近佛山是傳統的製造業大區，但也正在向金融創科產業發展，當中禪城區是重點之一，而禪城的新發展焦點，則公認是禪西新城。當然，如以發展成熟計，作為中心片區的祖廟商圈和千燈湖商圈可能會更多人認知，但相應的房價亦早已超過每平方米2萬元人民幣；所以，不少人都將目光投向目前為禪城貢獻7成GDP，尚在不斷成長中的禪西新城。

熟悉當地樓市的CK創紀環球大灣區駐佛山顧問曾令升和尹志南更異口同聲認為，禪西新城的房地產具有相當的升值潛力，預計部分樓盤在明年地鐵2號線通車後，將可有每平方米2000元人民幣升幅。